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加固公司介绍房屋要做加固的原因

文章出处: 发表时间:2019/9/20 10:15:24

       加固公司经常会接到大量的房屋加固的工作,那么为什么房屋要做加固?房屋加固的原因有哪些?下面加固公司的工作人员就来分析一下相关原因。


  1、设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求。


  现在一般的建筑物的设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要加固。经过08年的四川地震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。


  2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。


  造成施工质量事故的原因很多,有客观的、也有主观的因素,主要原因有:


  材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;


  施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求;


  节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;


  构件的尺寸或位置不对等等。


  过度使用,就类似于现在的道路,跑的都是超载的渣土车,数量多,速度快,会经常需要修复,结构同样如此。


  3、建筑的使用功能发生改变或增加。


  如:(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。


  (2)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;


  (3)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。


  (4)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。